Nysa Valgrande | Viviendas VPPB en Alcobendas
Nysa Valgrande
VIVIENDAS VPPB EN VALGRANDE · ALCOBENDAS
UBICACIÓN
Madrid
ZONA
Alcobendas
ESTADO
Disponible
UBICACIÓN
Madrid
ZONA
Alcobendas
ESTADO
Disponible
Galería
Arquitectura pensada para Valgrande
Nysa Valgrande nace en la parcela RCP-5D del Sector S-1 Valgrande, en Alcobendas, dentro de un nuevo desarrollo urbano que apuesta por la sostenibilidad, la conectividad y la calidad de vida. La promoción reúne 70 viviendas protegidas VPPB de 2 y 3 dormitorios, con distribuciones funcionales, terrazas y espacios comunes pensados para disfrutar cada día.
Una promoción en régimen cooperativo y a precio de coste, impulsada por Galivivienda y gestionada profesionalmente por GESVIECO.
Características
2 y 3 dormitorios
Tipologías funcionales adaptadas a diferentes estilos de vida.
Viviendas protegidas VPPB
70 viviendas en régimen cooperativo y a precio de coste.
Garaje y trastero
Cada vivienda dispone de garaje y trastero.
Piscina y zonas verdes
Espacios comunes exteriores para disfrutar y desconectar.
Aerotermia
Producción eficiente de agua caliente, calefacción y refrigeración.
Suelo radiante-refrescante
Confort térmico uniforme en la vivienda, sin radiadores.
Paneles fotovoltaicos
Generación eléctrica de apoyo para mejorar la eficiencia energética.
Preinstalación para vehículo eléctrico
Plazas de garaje preparadas para la instalación de puntos de recarga.
Cocina amueblada
Con campana extractora, placa vitrocerámica y horno.
Terrazas y luz natural
Espacios exteriores y estancias pensadas para aprovechar la luminosidad.
Recuperador de calor
Ventilación eficiente y renovación continua del aire interior.
Gimnasio y sala gourmet
Zonas comunitarias pensadas para el bienestar y la convivencia.
Valgrande, el nuevo Alcobendas para vivir
Valgrande es el nuevo desarrollo urbano que completa Alcobendas hasta su límite con Madrid. Situado en el Sector S-1 «Los Carriles», en el eje de la A-1 y a 18 kilómetros del centro de la capital, plantea un entorno residencial moderno, equilibrado y sostenible.
El nuevo barrio ha sido concebido con amplias zonas verdes, equipamientos y una movilidad integrada con la ciudad consolidada. Su cercanía al Monte de Valdelatas, a San Sebastián de los Reyes y a los principales ámbitos del norte de Madrid convierte Valgrande en un enclave pensado para vivir con comodidad, servicios y naturaleza cerca.
Premio ASPRIMA-SIMA 2026
Valgrande, reconocido como Mejor Desarrollo Urbanístico
El Sector S-1 Carriles–Valgrande ha recibido el Premio ASPRIMA-SIMA 2026 en la categoría «Mejor desarrollo urbanístico», un reconocimiento a la planificación y transformación del nuevo desarrollo urbano de Alcobendas.
Premio concedido a la Entidad Urbanística de la Junta de Valgrande y Arnaiz Arquitectos.
Ver reconocimiento oficial
Aurianova Arquitectos, una nueva forma de vivir Valgrande
Aurianova Arquitectos desarrolla el proyecto de Nysa Valgrande con una propuesta residencial contemporánea, concebida para integrarse en el nuevo entorno urbano de Valgrande, en Alcobendas. La promoción reúne 70 viviendas protegidas de 2 y 3 dormitorios, con distribuciones funcionales, terrazas y espacios comunes pensados para el bienestar diario.
El proyecto combina arquitectura, eficiencia y confort mediante soluciones como aerotermia, suelo radiante, ventilación con recuperador de calor y apoyo de energía fotovoltaica. La piscina, las zonas verdes, completan un conjunto residencial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales.
Tipologías
TIPOLOGÍA
VIVIENDAS
SUPERFICIE ÚTIL
TERRAZA
DETALLES
ESTADO
PLANO
Superficies útiles y terrazas según las fichas comerciales del proyecto de junio de 2026. Las distribuciones y superficies están sujetas a posibles modificaciones derivadas del desarrollo y de la estructura definitiva. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero.
LOCALIZACIÓN
Localización
Nysa Valgrande
70 viviendas protegidas VPPB de 2 y 3 dormitorios en el nuevo desarrollo urbano de Valgrande, Alcobendas.
Nysa Valgrande
Parcela RCP-5D · Sector S-1 Los Carriles · Valgrande, Alcobendas, Madrid
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes sobre Nysa Valgrande
Consulta las principales cuestiones sobre las viviendas VPPB, el régimen cooperativo y el proceso para formar parte de la promoción.
¿Qué es una vivienda VPPB?
Una Vivienda con Protección Pública de Precio Básico es una vivienda sometida a un régimen de protección pública y a un precio máximo regulado por la administración. Las personas adjudicatarias deben cumplir los requisitos establecidos por la normativa aplicable.
¿Dónde estará situada la promoción?
Nysa Valgrande se desarrolla en el Sector S-1 Los Carriles, dentro del nuevo ámbito urbano de Valgrande, en Alcobendas. Se encuentra en el entorno de la A-1 y próximo al Monte de Valdelatas.
¿Qué significa régimen cooperativo?
Significa que los futuros propietarios se incorporan a una cooperativa para promover conjuntamente sus viviendas. Este modelo permite organizar y controlar los costes de la promoción con el acompañamiento de un equipo de gestión especializado.
¿Cuándo está prevista la entrega?
El calendario dependerá de la evolución urbanística del Sector S-1 Los Carriles, de la tramitación administrativa y del posterior desarrollo de la promoción. El equipo comercial facilitará la información actualizada disponible en cada momento.
¿Qué significa precio de coste?
Las aportaciones de los socios se destinan a cubrir los costes reales necesarios para desarrollar la promoción, como el suelo, el proyecto, la construcción, las licencias, la financiación, la gestión y los demás gastos asociados.
¿Cómo puedo reservar una vivienda?
El primer paso es solicitar información. El equipo comercial te explicará la disponibilidad, las condiciones económicas, la documentación necesaria y el procedimiento de incorporación a la cooperativa.
¿Quién puede acceder a una vivienda VPPB?
Podrán acceder quienes cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid. El equipo comercial revisará contigo los límites de ingresos y el resto de condiciones aplicables.
Consultar información oficial de la Comunidad de Madrid¿Quién impulsa y gestiona la promoción?
Nysa Valgrande está impulsada por Galivivienda y cuenta con la gestión integral de Gesvieco, empresa especializada en el desarrollo y administración de cooperativas de viviendas.
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