Galivivienda Eon El Cañaveral
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pisos Obra Nueva El cañaveral
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Descripción
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“Galivivienda Eon” es una promoción de 371 viviendas distribuidas en cinco edificios acogidos a la Ley 3/2024 y al acuerdo del Ayuntamiento de Madrid de 29/10/2024, publicado en el BOCM número 260, del día 31 de octubre de 2024.
Los beneficios de esta Ley permiten disfrutar de estas viviendas durante 15 años pagando la renta limitada para viviendas con protección pública (VPPL). Pasados esos 15 años, las viviendas son de renta y venta libres.
MODELO EON - ¿POR QUÉ ES DIFERENTE?
El 100% de tus rentas se descuentan del precio final
La gran ventaja para los socios de GALIVIVIENDA que se adhieran a esta promoción es que el 100% de las rentas pagadas durante los quince años se aplican al pago de la vivienda.
Ejemplo real:
Vivienda de 3 dormitorios, con garaje y trastero:
Valor estimado de adjudicación en el año 16: 451.000 €
Rentas pagadas durante 15 años: 280.000 €
Cantidad a pagar en el año 16: 171.000 €
Durante el periodo de alquiler, el socio disfruta la vivienda como si fuera propietario, ya que todo lo pagado se destina al pago final.
FLEXIBILIDAD DEL SOCIO:
Otra gran ventaja para el socio
El socio puede:
✔ Designar como inquilino a un familiar.
✔ O permitir que la Cooperativa alquile la vivienda durante 15 años.
En ambos casos, en el año 16, el socio puede adquirir la vivienda descontando igualmente las rentas pagadas.
FASES DE CONSTRUCCIÓN:
Cinco edificios en desarrollo escalonado
La construcción será progresiva:
Edificio EON I – Parcela M7-D – 64 viviendas
Edificio EON II – Parcela M9-C – 64 viviendas
Edificio EON III – Parcela M8-C
Edificio EON IV – Parcela M10-C
Edificio EON V – Parcela M3-D – 81 viviendas
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
Sistema Ávita System
GALIVIVIENDA ha alcanzado un acuerdo con la constructora AVINTIA para ejecutar los cinco edificios mediante el sistema industrializado “ávita system”, que permite:
Reducción de plazos de ejecución
Mayor control y aseguramiento de la calidad
Ahorro energético para los usuarios finales
CÓMO HACERSE SOCIO
Alta en Galivivienda
Para hacerse socio y adherirse a la promoción:
Cumplimentar la solicitud de alta
Ingresar la cantidad mínima de socio: 100 €
Enviar la documentación a: info@galivivienda.com
Posteriormente podrá reservar vivienda y formalizar contrato.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Capital social: 95.000€
Distribuido de la siguiente forma:
5.000 € a la formalización del contrato
15.000 € a la obtención de licencia de obras
35.000 € previo a la compra del terreno
35.000 € en 20 pagos desde el comienzo de obras
5.000 € a la formalización del contrato de alquiler
Muy importante:
Los 95.000 €:
No son un gasto
Son una inversión reintegrable tras los 15 años
Son transmisibles
Son heredables
Requisitos VPPL
- Ser mayor de edad.
- Tener residencia legal en España.
- No disponer de una vivienda en propiedad.
- No superar 7,5 veces el IPREM. (63.000 € al año para ingresos en 14 pagas)
Imágenes
Características
- Viviendas VPPL
- opción de compra futura
- Cocinas equipadas
- Alta Eficiencia Enérgetica - A
- Aerotérmia
- Baños equipados
- Viviendas muy luminosas
- Suelo Radiante - Refrescante
- Ventilación mecánica
- Piscina comunitaria
- Trasteros
- Armarios empotrados
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Galivivienda es una sociedad cooperativa de viviendas de ámbito nacional, integrada en el sector de la economía social que forman todas las empresas sin fines lucrativos.
Federa a CONCOVI (Confederación de Cooperativas de Vivienda y Rehabilitación de España), cumple el código ético y de buenas practicas que le es exigido por dicha pertenencia.
Galivivienda promueve y adjudica viviendas de calidad y a riguroso precio de coste a sus socios y familiares, que ven así satisfechas sus necesidades de vivienda en las mejores condiciones de calidad y precio. Aprovecha las oportunidades del mercado, velando siempre por los intereses de sus cooperativistas. Controla cada paso del proceso constructivo para conseguir el mejor resultado en beneficio del usuario final.
Afiliación y respaldo cooperativo por CONCOVI y UGACOVI
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